Location activité/entrepôt - 500 m²

Locaux d''activité 500 m² environ à vendre ou à louer à Nice dans bâtiment neuf avec accès poids lourd
Découvrez à Nice Ouest, sur le boulevard du Mercantour, un bâtiment neuf et indépendant proposé à la location ou à la vente. Ce local d'activité en rez-de-chaussée offre une superficie de 500 m², bénéficiant d'un accès poids lourd, idéal pour la logistique ou les activités nécessitant une grande capacité de stockage. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles et d'une hauteur sous dalle de 4,65 mètres, permettant une utilisation optimale des volumes. La dalle présente une résistance de 2,5 tonnes par mètre carré, assurant la solidité pour des charges importantes. Le loyer annuel est fixé à 135 HT par mètre carré. Des places de parking couvertes sont disponibles en option pour plus de confort. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une solution moderne adaptée aux besoins des professionnels. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un espace fonctionnel dans un secteur dynamique de Nice.

Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
 

Prestations :

• Adresse boulevard du Mercantour
• Accès poids lourd
• Portes sectionnelles
• Hauteur sous dalle 4,65 mètres
• Résistance de la dalle 2,5 tonnes par mètre carré
• Bâtiment neuf
• Bâtiment indépendant
• Livraison prévue quatrième trimestre 2026
• Possibilité d'avoir des places de parking couvertes en sus

Accessibilité:

Situé à Nice Ouest sur le boulevard du Mercantour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr