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947 m² divisible dès 420 m²
HT HC
OLYMPUS - Location activité/entrepôt - 947 m²
Neuville-en-Ferrain (59960)
Publiée : Il y a 6 mois
Immeuble OLYMPUS
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité de 527 m² et 420 m², situées au sein d'un site offrant de belles prestations, à proximité de l'autoroute A22, de la frontière belge et à environ 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied facilite également les déplacements des collaborateurs. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 tonnes/m² et d'une grande hauteur sous plafond, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Les deux lots bénéficient également de surfaces de bureaux, permettant de combiner espaces administratifs et zones d'activité au sein d'un même ensemble immobilier. Le site se distingue par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son accès sécurisé. Des emplacements de stationnement situés à proximité immédiate des locaux viennent compléter l'offre. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22 sortie 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité de 527 m² et 420 m², situées au sein d'un site offrant de belles prestations, à proximité de l'autoroute A22, de la frontière belge et à environ 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied facilite également les déplacements des collaborateurs. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 tonnes/m² et d'une grande hauteur sous plafond, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Les deux lots bénéficient également de surfaces de bureaux, permettant de combiner espaces administratifs et zones d'activité au sein d'un même ensemble immobilier. Le site se distingue par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son accès sécurisé. Des emplacements de stationnement situés à proximité immédiate des locaux viennent compléter l'offre. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 420 | Immédiate | 105,95 m²/an HT HC | 10,59 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 6 | Activités | 527 | Immédiate | 88,93 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 634 m²
Accessibilité:
Autoroute A22 sortie 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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