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945 m² divisible dès 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 945 m²
Neuville-en-Ferrain (59960)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Locaux d'activités à louer sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité neuves d'une superficie totale d'environ 945 m², idéalement situées sur le Parc d'Activités de Neuville-En-Ferrain, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la frontière belge.
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site Sécuritas - entretien des espaces verts et de la voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Tourcoing à 15 min de vélo / trottinette
Autoroute Accès par l'A22
Bus Ligne Z1
Métro Ligne 2 à 10 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité neuves d'une superficie totale d'environ 945 m², idéalement situées sur le Parc d'Activités de Neuville-En-Ferrain, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la frontière belge.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 96 | ||||
| RDC | Activités | 414 | ||||
| RDC | Bureaux | 15 | ||||
| Total Cellule 6 | Activités | 525 | Immédiate | 89,28 HT/HC/m²/an | 8,8 /an HT | 3-6-9 ans |
| Mezzanine | Activités | 100 | ||||
| RDC | Activités | 220 | ||||
| RDC | Bureaux | 100 | ||||
| Total Cellule 5 | Activités | 420 | Immédiate | 105,95 HT/HC/m²/an | 10,5 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site Sécuritas - entretien des espaces verts et de la voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :
- Les bâtiments sont érigés sur un site entièrement clôturé aux espaces verts aménagés. Le site est surveillé par Sécuritas (24/7).
- Les cellules bénéficient des équipements suivants :
- entrepôt avec 2 portes sectionnelles
- monte-charge
- plateforme élévatrice
- bureaux d'accompagnement
- places de parking privatives
- parking en foisonnement dans la zone
- Enfin, il est possible d'aménager les espaces selon votre cahier des charges.
- Surface RDC : 749 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:
SNCF Gare de Tourcoing à 15 min de vélo / trottinette
Autoroute Accès par l'A22
Bus Ligne Z1
Métro Ligne 2 à 10 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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