Location activité/entrepôt - 947 m²

DEUX DERNIERES CELLULES DISPONIBLES: 420 M² ET 527 M²
Situé à Neuville-en-Ferrain, au sein du Parc Olympus, à proximité immédiate de l'A22 (sortie 18) et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs cellules d'activités et de stockage à la location :Entrepôt de 420 m², dont 200 m² de bureaux (RDC + étage) Loyer : 44 500 € HT/HC/an,Entrepôt de 527 m², dont 50 m² de bureaux, avec monte-charge Loyer : 42 775 € HT/HC/an.Prestations communes :Hauteur sous plafond 7,50 m,Porte sectionnelleMonte-charge ou plateforme élévatrice,Site sécurisé par Securitas,Entretien complet (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),RT 2012 DPE classe B,Parkings mutualisés sur site.Ces cellules offrent un cadre professionnel moderne, modulable selon votre activité, dans un environnement dynamique au coeur de la métropole lilloise.Vous cherchez à implanter ou développer votre activité ? Notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE est à votre écoute pour vous présenter ces biens et vous accompagner dans votre recherche immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt avec porte sectionnelle / Monte-charge
Assurance bâtiment
Surveillance du site par Sécuritas
Entretien des espaces vert et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs
Assurance bâtiment
Places de stationnements pour toute la zone

Accessibilité :
A 15 min de Lille
Autoroute A22

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 81.16 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10.59 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT