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4 491 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4491 m²
Neuville-en-Ferrain (59960)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous propose à la location sur la commune de NEUVILLE EN FERRAIN en plein coeur de la zone d'activités, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 4315 m² au sein d'un entrepôt logistique ICPE.
Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Port de Calais : 1h30 - 130 km
Port d'Anvers : 1h20 - 110 km
Route Lille Métropole : 23 min - 15 km
Autoroute A22 : 3 min - 1.5 km
Autoroute A1 : 20 minutes - 20 km
Aéroport Aéroportde Lesquin: 25 min -25 km
Aéroport Aéroportde Bruxelles1h10 -105 km
Aéroport Aéroportde Paris CDG : 2h15 -215 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4315 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 124 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 52 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 4491 | Avril 2026 | 60 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Bâtiment indépendant de 13 258 m² construit en 2004
- Foncier de 26 737 m²
- Site clos et sécurisé
- Un local de charge
- Aire de manoeuvre
- Breeam in use very good
- Quais:6
- Accès plain-pied:1
- Hauteur sous poutre 10 mètres
- Chargeausol:5tonnes/m²
- Sprinkler ESFR
- Aérothermes Gaz
- GTB en cours de déploiement
- RUBRIQUES ICPE :
- 1510-1
- 1530-2
- 2663-1
- 2925
- Surface RDC : 4491 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Port de Calais : 1h30 - 130 km
Port d'Anvers : 1h20 - 110 km
Route Lille Métropole : 23 min - 15 km
Autoroute A22 : 3 min - 1.5 km
Autoroute A1 : 20 minutes - 20 km
Aéroport Aéroportde Lesquin: 25 min -25 km
Aéroport Aéroportde Bruxelles1h10 -105 km
Aéroport Aéroportde Paris CDG : 2h15 -215 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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