Location activité/entrepôt - 542 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité d''environ 542m² d''activité dont 130 m² de bureaux/sanitaires (65m² en rez-de-chaussée + 65m² au 1er étage)

-1 Porte sectionnelle

-Couverture : Bac acier

-Ossature : Métallique et parpaings

-Hauteur libre sous poutre de 6m²

-Chauffage aérotherme au gaz

-Sol Béton

-3 places de parkings

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Loyer 130 € / m²/an

-5 871,67€/mois + TVA 20%

-600€/mois provisions de charges (Taxe foncière, Taxe Ordure Ménagère, Entretien espace Vert, Association des Chanoux, Provision de consommation d''eau, Maintenance Annuelle Portes Sectionnelles)

-Dépôt de garantie (3 mois loyers HT/HC)

-5 871,67€+1174,33 +600€= 7 646€ /mois TVA et charges comprises

-Honoraires de commercialisation 15% HT d''une année de loyer HT/HC

Accès routiers

-Nationale N370

-Autoroute A4

Transport en commun

Ligne A "Neuilly Plaisance" 2 km

Ligne 214 "Les Chanoux - Lycée Cugnot" 300 m

Ligne 114 " Marcel Dassault" 270 m

EN CHIFFRES :
Bureaux : 130 m²
surface commerciale : 542 m²
Entrepôt : 412 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 6 m


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 130