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526 m² divisible dès 237 m²
HT HC
LE CESAR - Location activité/entrepôt - 526 m²
Goxwiller (67210)
Publiée : Il y a 1 mois
Avec bureaux aménagés et neufs
Immeuble LE CESAR
IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 3 lots mitoyens, neufs et aménagés d'une surface totale de 526 m² environ. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot.
Chaque lot peut être loué séparément.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
TF lot 01 : inclus dans les charges TF lot 02 : 720 euros /an HT TF lot 03 : 840 euros /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CESAR
IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 3 lots mitoyens, neufs et aménagés d'une surface totale de 526 m² environ. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot.
Chaque lot peut être loué séparément.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 84 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 156 | 2027 | 112,31 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 113 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 185 | Immédiate | 107,03 m²/an HT HC | 5 /m² /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 113 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 36 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 185 | Immédiate | 109,62 m²/an HT HC | 6 /m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
TF lot 01 : inclus dans les charges TF lot 02 : 720 euros /an HT TF lot 03 : 840 euros /an HT
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Châssis fixes et ouvrants
- Hauteur libre : 6 m
- 1 porte métallique
- 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
- Par lot :
- 1 accueil
- 1 bureau cloisonné
- 1 réserve
- 1 sanitaire privatif
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés Led
- Sol en PVC
- Surface RDC : 418 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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