Location activité/entrepôt - 185 m²

Cellule d'activité à louer - Parc d'Activités du Piemont - Goxwiller
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller.Cette cellule est composée de 149 m² de hall, dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. La cellule est située au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot.Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage sinusodale vertical et horizontal

BUREAUX :
Accueil
Bureaux aménagés
Réserve
Sanitaire privatif PMR

HALL :
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur libre de stockage : 5,9 m
Porte sectionnelle 3x3,5m x1/lot
Mezzanine de 36 m²/ x1/lot

Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
Suivre D1422

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19800 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT