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526 m² divisible dès 156 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 526 m²
Goxwiller (67210)
Publiée : Il y a 1 mois
GOXWILLER - Parc d'activité du Piémont - BAS-RHIN (67) Le César - Locaux d'activité à louer - Réf OLACT2643985
BNP PARIBAS REAL ESTATE met à disposition trois petites cellules d'activité à louer, situées dans un btiment multi cellules implanté dans le parc d'activités du Piémont, à proximité immédiate de l'autoroute A35.
Ces trois cellules, dont les surfaces varient entre 155 et 185 m², comprennent :
des bureaux entièrement aménagés, incluant murs, sols, faux plafonds, installations électriques, climatisation et menuiseries
un hall de stockage équipé d'un skydome et d'une porte sectionnelle électrifiée
et entre deux et quatre places de parking attribuées
Il est également possible de combiner ces cellules pour obtenir une surface totale de 530 mètres carrés, étant précisé que la disponibilité de ces cellules s'échelonne entre septembre 2026 et début 2027.
Le btiment nommé César est une construction récente : elle date de 2023. Il est destiné à des activités commerciales, de services ou artisanales, et comprend un total de 12 cellules.
L'aménagement intérieur des cellules peut être adapté selon les besoins, que ce soit pour un espace de stockage ou un showroom.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine ainsi que de places de parking réservées.
Entouré d'espaces végétalisés, ce btiment d'activité neuf est également équipé d'une toiture entièrement photovoltaque et dispose d'un espace commun dédié à la convivialité.
Situé à seulement cinq minutes de la ville d'Obernai, le site est facilement accessible par différents moyens : en voiture grce à l'échangeur autoroutier vers l'autoroute A35 situé à cinq minutes, ainsi qu'en transports doux, avec la gare TER de Goxwiller à cinq minutes à pied du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations concernant cette offre.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de Goxwiller à 5 minutes |
| Desserte routière | échangeur A35 à 5 minutes |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 20 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV 30 min |
| Fenêtres | double vitrage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 1 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage à confirmer |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,90 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3,0 x 3,50 m |
| Mezzanine | en option |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 36 m² | N.C | RDC | Lot 1 |
| 84 m² | N.C | RDC | Lot 1 |
| 36 m² | N.C | R+1 | Lot 1 |
| 36 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
| 113 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
| 36 m² | N.C | R+1 | Lot 2 |
| 36 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 113 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 36 m² | N.C | R+1 | Lot 3 |
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