Location activité/entrepôt - 1047 m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR BTIMENT D'ACTIVITÉ NEUF À AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1047 m², situé en zone industrielle Saint Mitre à Aubagne, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A7.

Ce bien offre une architecture modulable, sans poutre intermédiaire, avec de multiples ouvertures permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.

Caractéristiques :

• Surface totale : 1047 m²
• Entrepôt catégorie 2
• Hauteur : 8,96 m
• Largeur : 18,30 m
• Longueur : 60,96 m
• 5 portes sectionnelles
• 10 portes tertiaires
• 26 places de stationnement
• Possibilité d'installation de panneaux solaires

Livraison prévue : novembre 2026

Possibilité d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 144 000 € HT HC
• Honoraires : 15 % HT soit 21 600 € HT

Emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour activité industrielle, logistique ou tertiaire.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50
Bus

Disponibilité : A définir

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 8,96
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 5
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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