Location activité/entrepôt - 4392 m²

CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme neuf à Morangis, 4 392 m² divisibles à partir de 122 m². Ce site propose des locaux mixtes d'activités et de bureaux sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité. Ce projet permet d'implanter vos activités dans un environnement fonctionnel, adapté aux besoins logistiques et tertiaires actuels de votre entreprise.
Les locaux offrent une hauteur de 4 m au RDC et 2,75 m au R+1, avec portes sectionnelles de 3x3,5 m. Les mezzanines incluent climatisation, kitchenette et sol PVC. Chaque cellule bénéficie de deux places de parking. Accès facilité par l'A6 à moins d'1 km, la N7 à moins de 4 km et la ligne de bus 492. Conditions financières en cours de détermination. Contactez votre consultant CBRE pour plus de détails.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure & dimensions :
• Hauteur sous bac acier au RDC: 4,00 m
• Hauteur libre au R+1 : 2,75 m
• Charge au sol :
• RDC : 1 t/m²
• R+1 : 0,5 t/m²
• Portes sectionnelles : 3,00 × 3,50 m
• Mezzanine aménagée :
• Espace ouvert non cloisonné
• Climatisation réversible
• WC et kitchenette
• Sol en PVC
• Stationnement :Deux places de parking incluses par cellule.
• Surface RDC : 2196 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus DOCTEUR SCHWEITZER (492)
Autoroute A6 à moins d'1km
Route n7 à moins de 4km
Bus Ligne 492 Dr. Schweitzer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr