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1 949 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1949 m²
Morangis (91420)
Publiée : Il y a 29 jours
BATIMENT INDEPENDANT AVEC STOCKAGE EXTERIEUR
Situé au coeur de la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroutes A10 et A6, et de la N7. Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N07
Aéroport Aéroport d'Orly à 7km
SNCF RER C Arrêt Chilly Mazarin
Tramway T12 station Gravigny-Balizy
Bus Ligne 492 / ligne 292 / Ligne B et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroutes A10 et A6, et de la N7. Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 708 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1241 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 1949 | 6 octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Parcelle de terrain : 2 700 m²
- Accès poids lourds
- Double accès (2 portails)
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
- 2 bornes IRVE
- Locaux en très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Faux plafonds
- Pavé Led
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Triphazé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1241 m²
- Surface terrain : 2700
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N07
Aéroport Aéroport d'Orly à 7km
SNCF RER C Arrêt Chilly Mazarin
Tramway T12 station Gravigny-Balizy
Bus Ligne 492 / ligne 292 / Ligne B et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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