Location activité/entrepôt - 4392 m²

A LOUER - Locaux d'activité - Morangis (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Morangis, offrant une surface totale de 4 392 m², modulable à partir de 122 m².

Ces espaces sont dotés de caractéristiques techniques optimales pour les entreprises, incluant une porte sectionnelle de 3,50 mètres par 3 mètres, une charge au sol supportant jusqu'à 1 tonne/m², et une hauteur sous poutre de 4 mètres. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et sont accessibles aux moyens porteurs, répondant ainsi aux besoins logistiques variés. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Portail d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Accès moyen porteurs
• Façade en bardage
• Porte sectionnelle de 3,50 mètres x 3mètres
• Charge au sol de 1 tonne /m²
• Hauteur sous poutre de 4 mètres
• Locaux lumineux
• Fibre optique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 2196 m²

Accessibilité:

Bus Docteur Schweitzer (492)
Tram T12 Gravigny-Balizy
Bus Savigny-sur-Orge (RER C)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr