Location activité/entrepôt - 1949 m²

A LOUER - Bâtiment indépendant
Implantez votre activité sur un site indépendant, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de stockage. Situé à Morangis, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 949 m², proposée à la location dans son intégralité, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Le bâtiment se compose d'environ 700 m² de bureaux en très bon état, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, ainsi que de près de 1 240 m² de locaux d'activités adaptés au stockage, à la production ou à la logistique. Entièrement clôturé et sécurisé, le site bénéficie également d'une vaste cour extérieure d'environ 2 700 m², idéale pour les manoeuvres, le stockage extérieur ou le stationnement de véhicules professionnels.

De nombreuses places de stationnement ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques complètent les prestations de cet actif. Une opportunité rare de disposer d'un site autonome, sécurisé et immédiatement opérationnel pour accompagner le développement de votre entreprise.

Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux et stationnement : 12.03 euros/HT/m²/an


Prestations :

• Site clôturé et sécurisé
• Stationnement sécurisé
• Surface de la cour extérieure d'environ 2 700 m²
• 2 bornes IRVE
• Nombreuse places de stationnement
• Bureaux en très bon état
• Eclairages LED
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Docteur Schweitzer (492)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr