Location activité/entrepôt - 431 m²

LES PLUS:
-Cour de service/ stockage
-Nombreux services et commerces
-Accessibilité
MARLY Cellule d'activité récente de 431 m² avec cour privative Emplacement stratégiqueA l'arrière d'un bâtiment moderne construit en 2013, au coeur de la zone d'activités des Garennes à Marly, une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4 via la rocade Sud-Est.Dans une zone en plein essor, avec de nombreux commerces et services à proximité, ce bien bénéficiera également d'une meilleure accessibilité grâce à l'arrivée prochaine du Mettis.Une cellule d'activité d'environ 431 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité.Le local se compose d'une surface d'activité d'environ 431 m², d'un espace bureau, d'un sanitaire et de deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires.La cellule dispose également d'une cour de service privative d'environ 781 m², entièrement macadamisée, facilitant les manoeuvres, livraisons et stationnements.Afin de préserver la qualité de la coactivité sur le site, les activités bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour activité artisanale, stockage, logistique légère ou PME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle: hauteur 4m
Lanterneau filant
Executoire
Porte de service
Bureau magasin équipée d'un convecteur électrique
Dépôt non chauffé




Disponibilité :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Courant monophasé 220V - tarif bleu
Eclairage extérieur
Locaux sociaux
Mezzanine
Ossature et charpente métallique
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Site clos et sécurisé
Skydômes
Toiture en bac acier isolé

Loyer annuel : 36000 HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

dans un bâtiment sécurisé un dépôt d''environ 431 m2 avec cour de stockage à marly !