Location activité/entrepôt - 1200 m²

LES PLUS ;
- À proximité des services et commodités
- Bonne accessibilité et visibilité
- Local en bon état
À LOUER BTIMENT PROFESSIONNEL MIXTE MARLY, ZONE DES GARENNESVous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce bâtiment indépendant de 1 200 m² situé sur la dynamique zone des Garennes à Marly.-900 m² de dépôt avec belle hauteur sous plafond, chauffé et accessible via 2 portes de plain-pied-150 m² de showroom pour mettre en valeur vos produits-150 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur rez-de-chaussée et 1er étage-20 places de stationnement dédiéesLe bâtiment est en bon état, équipé de climatisation, très lumineux et bénéficie d'une excellente visibilité. Idéal pour une activité nécessitant un espace polyvalent combinant stockage, exposition et bureaux.La zone d'activités des Garennes à Marly est un secteur dynamique qui accueille environ 230 entreprises. Elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, étant proche de l'autoroute A31 et de la N431 (rocade sud), et est desservie par plusieurs lignes de bus et prochainement par une ligne du Metis.Cette zone offre un environnement propice aux entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec divers services et commodités.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72LES PLUS - - À proximité des services et commodités- Bonne accessibilité et visibilité- Local en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

radiants gaz dans le dépôt

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Climatisation réversible
Cour en enrobé
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Douche(s)
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Kitchenette
Murs en bardage double peau
Ossature et charpente métallique
Parkings : 20
Portes plain-pied : 2
Réseau informatique (RJ45)
Revêtement de sol : carrelage
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Vitrine


Loyer annuel : 100000 € HTHC
Charges annuelles : 8362 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6662 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT