Location activité/entrepôt - 560 m²

A LOUER | LOCAL D'ACTIVITES | 560 M² - MARLY

A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITES - ENV. 560 M² - MARLY

PJ.Real Estate vous propose à la location un local de stockage et d'activités d'environ 560 m², situé au sein de la ZAC Belle Fontaine à Marly, au sud de l'agglomération messine.

DESCRIPTION

Le local est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'activités récent, construit en 2018, sur une parcelle d'environ 2 954 m² entièrement close et sécurisée.
D'une surface d'environ 560,27 m², il est particulièrement adapté à une activité de stockage, logistique légère ou artisanale.

CARACTERISTIQUES

Surface : env. 560 m²
Rez-de-chaussée
Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m
Accès de plain-pied
1 porte à quai avec porte sectionnelle
Dimensions porte à quai : env. 2,75 x 3,15 m H
Hauteur sous faitage : env. 7,80 m
Hauteur au point bas : env. 7,20 m
Accès piéton indépendant
4 places de stationnement privatives
Site clos et sécurisé
Racks existants pouvant éventuellement être inclus

Le local est actuellement destiné principalement au stockage et ne dispose pas de bureaux ni de sanitaires. D'autres configurations peuvent être étudiées selon le projet du preneur.

LOCALISATION

Implanté dans la ZAC Belle Fontaine à Marly, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A31 et aux principaux axes de l'agglomération messine.
Sa localisation facilite les liaisons vers Metz, Nancy, Thionville et le Luxembourg ainsi que les flux de véhicules utilitaires et de marchandises.

POINTS FORTS

Bâtiment récent
Quai de chargement
Accès plain-pied
Hauteur jusqu'à 7,80 m
Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m
Site sécurisé
Accès rapide A31
Racks possibles

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
[email protected]
www.pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.