Location activité/entrepôt - 1439 m²

-Proximité de la rocade Sud-Est
-Zone dynamique
-Réserve foncière
À LOUER Ensemble immobilier d'activités de 1 500 m² à MarlyÀ Marly, découvrez cet ensemble immobilier d'activités construit en 2006, implanté sur une parcelle de 5 678 m², offrant des prestations fonctionnelles et une excellente capacité de stationnement.L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 500 m², répartie comme suit :-1 134 m² d'atelier / stockage,-203 m² environ de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée,-194 m² environ de bureaux à l'étage.Les locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires grâce à leur configuration mixte alliant espaces de production, stockage et bureaux.À l'extérieur, le site bénéficie de :-Environ 65 places de stationnement,-Voiries aménagées,-Larges aires de manoeuvre facilitant les circulations et les livraisons.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Bâtiment construit en 2006
Parking 65 places VL environ
Aire de manoeuvre
1 accès quai niveleur et un accès plein pied
Dépôt chauffé aux radiants gaz, bureaux et locaux techniques climatisés
possibilité d'installer un monte-charge
Structure bac acier, isolation double peau


Disponibilité : octobre 2026

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Baie de Brassage
Bornes électriques
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Facade bardage double peau
Fibre optique
Local Archive
Local Technique
Parking Extérieur
Parking PMR
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaire Privatif
Site clos et sécurisé
Vestiaire


Loyer annuel : 130180 € HTHC
Charges annuelles : 32090 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9641 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment d''activité à la location situé à marly d''une surface d''environ 1500 m2 avec un grand foncier