Location activité/entrepôt - 1077 m²

My Transac vous propose à la location plusieurs surfaces à louer sur la ZA La Petite Monatgne Sud à Lisses

Description

Bâtiment à usage mixte d''activité et de bureaux, situé sur un site clos et sécurisé, proposant deux lots avec 75 places de parking privatives sont à disposition.

L''installation de bornes électriques est possible sur demande
du locataire

Lot 2 Rdc activité 1 077m² dont 501m² de bureaux en R+1
- Rénové
- Equipé de 2 portes sectionnelles
- Eclairage LED
- Hauteur libre exploitable de 4,8 m
- Aérotherme électrique
- Climatisation réversibledans les bureaux.

- Le lot 3 Bureaux en R+1 de 673m²
Curé et prêt à être rénové.

Conditions financières :

Loyer 120 €/m²/HT/HC/an
Charges 18,6 €/m²/HT/HC/an
Taxe foncière 24,3 €/m²/an
Autres taxes : 7,5 €/m²/an

Accès :

L''actif est idéalement situé dans la zone d''activité La Petite Montagne Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l''autoroute A6. Le site se trouve à 30 minutes de Paris – Porte de Choisy, et à proximité de la gare Evry-Courcouronnes, desservie par le RER D à 10 minutes en
voiture.
À 200 mètres, deux lignes de bus sont disponibles :
le bus 415 et le bus 416.
Actuellement en projet, la ligne de tram T12 Express sera en service fin 2023, et reliera Massy à Evry-Courcouronnes en 40 minutes.

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 24.3


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 120


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 18.6


EN CHIFFRES :
Bureaux : 501 m²
Entrepôt : 576 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 4.8 m
Nombre de portes sectionnelles : 2