Location activité/entrepôt - 302 m²

CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Lisses, agglomération Grand Paris Sud dans le département de l'Essonne (91). Cet ensemble développe 302 m² non divisibles, dont 250 m² d'activités et 52 m² de bureaux. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et d'une desserte par plusieurs lignes de bus. Disponibilité janvier 2027.
Les locaux disposent d'une couverture bac acier, d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5,9 m et d'une résistance au sol de 3 t/m². L'espace activités est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied de 3,10 x 4,10 m ainsi que d'un système de chauffage gaz et aérotherme. Le loyer global s'établit à 33 220 euros HT HC par an avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer.
 


Impôt Foncier : 20,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle de plain-pied : L 3,10 x H 4,10
• Bureaux climatisés en R+1
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
  Gros porteurs
  
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A6 - N104
Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Bus Lignes 4245/4307 : arrêt "Dauphiné"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr