Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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485 m² divisible dès 238 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 485 m²
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux cellules mixtes en mitoyenneté avec ateliers/stockages au RDC et deux surfaces de bureaux en étage avec aménagement paysagé. Possibilité de les réunir en un seul grand lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 places de parkings + 2 officieuses
possibilité de louer 6 places supplémentaires à proximité
| batiment - lot | surface rdc | surface r+1 | surface totale | loyer annuel ht/hc |
| lot 1 | 128 | 110 | 238 | 24 000 € |
| lot 2 | 127 | 120 | 247 | 24 000 € |
| total | 255 | 230 | 485 | 48 000 € |
Site sécurisé par murs et portail motorisé
Structure béton branché
Couverture bac acier isolé
ACTIVITES RDC :
Hauteur libre RDC : 3,5m
Portes sectionnelles manuelles 3mx3m
Dalle béton lissé
Eclairage tubes LED et zénithal
Tarif bleu (36 kva) triphasé
Issue de secours
BUREAUX R+1 :
Fibre optique
Menuiseries alu ou PVC double vitrage
Sol lames PVC
Faux plafond suspendu avec dalles LED
Climatisation réversible gainable
Goulottes périphériques
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 : 2 min
Route RN113 : 1 min
AIX TGV : 9 min
Aéroport Marignane : 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone
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