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4 510 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4510 m²
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - Batiment d'activité Les Pennes Mirabeau Situé dans la zone d'activités dynamique des Pennes-Mirabeau, ce batiment d'activité neuf offre des surfaces modulables à partir de 200 m² jusqu'à 5 125 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce site allie prestations modernes, flexibilité et emplacement stratégique. Chaque lot est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des infrastructures performantes et des espaces pensés pour l'efficacité et le confort.
A LOUER BTIMENT D'ACTIVITE
Localisation : Les Pennes-Mirabeau
Surface totale disponible : 5 125 m² divisibles à partir de 200 m²
Localisation et accessibilité
Implanté à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale :
- Autoroutes : A quelques minutes de l'A7, A51 et A55, assurant des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille et l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
- Aéroport : L'aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 11 km, idéal pour les entreprises nécessitant des connexions nationales et internationales.
- Port de Marseille : Situé à environ 20 km, parfait pour des activités nécessitant un accès maritime.
- Zone commerciale : A proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services, assurant un cadre pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Prestations techniques
Accès et logistique :
- Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises
- Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
- Site clôturé pour une sécurité optimale
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle)
- Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation
- Couverture en bac acier isolé
- Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)
Confort et sécurité :
- Btiment neuf avec des finitions modernes
- Espaces modulables et lumineux
Ce btiment d'activité représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux modernes et stratégiquement situés.
Une question, une demande de visite ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,50 tonne(s)/m² (possibilité de surdimensionnement de la dalle) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Puissance électrique | Tarif Bleu triphasé (compteur Linky à la charge du Preneur) |
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Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 44
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot trois |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 5 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 6 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 7 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 8 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 9 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 10 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 11 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 12 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 13 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 14 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 15 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 16 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 17 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 18 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 19 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 20 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 21 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 22 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 23 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 24 |
| 170 m² | N.C | RDC | Lot 25 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 25 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 24 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 23 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 22 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 21 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 20 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 19 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 18 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 17 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 16 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 15 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 14 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 13 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 12 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 11 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 10 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 9 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 8 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 7 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 6 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot 5 |
| 35 m² | N.C | R+1 | Lot trois |
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