Location activité/entrepôt - 247 m²

WERIZ vous propose à la location un local de 257 m² situé aux Pennes Mirabeau, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de 127 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et de 120 m² de bureaux lumineux en R+1. Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité artisanale.
 


Impôt Foncier : 1200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles: 360 euros HT


Prestations :

• Emplacement idéal
• 3 places de Parking 7-8-9
• 120 m² de bureaux en R+1
• Dalle béton lissé
• Triphasé
• Sanitaires
• Eclairage LED
• Murs parpaings
• Porte sectionnelle plain-pied
• Hauteur 3,5m
• Surface RDC : 127 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 12 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 26 minutes
Autoroute A7, A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr