Location activité/entrepôt - 3100 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 3 100 m² - LE RHEU (35)

IMWEST vous propose à la location un site indépendant de grande qualité, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Implanté sur la commune du Rheu, à proximité immédiate de la RN24 (axe 2x2 voies Rennes Lorient), ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

• Surface totale bâtie : env. 3 100 m², répartie comme suit :

• Environ 2 500 m² de stockage / atelier chauffé par aérothermes

• Environ 500 m² de bureaux fonctionnels et lumineux

• Foncier : plus de 12 000 m², offrant de vastes aires de manoeuvre et de circulation

• Stationnement : 52 places de parking privatives

• Site clos, adapté aux flux PL et aux besoins d'exploitation intensive

Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes et son emplacement stratégique à l'ouest de Rennes.

Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RENNES - LORIENT
Ligne 55

Disponibilité : Noux consulter

Prestations :
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Douche(s)
Facade bardage double peau
Faux plafond
Gaz de Ville
Interphone
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 52
Nombre de bureaux : 10
Open Space
Peinture
Racks
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos et sécurisé
Skydome
Vestiaires


Loyer annuel : 250000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT