Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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1 022 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1022 m²
Le Rheu (35650)
Publiée : Hier
Local 1000 m2- Axe passant
Cushman & Wakefield vous propose cette offre exceptionnelle de locaux d'activité située dans la dynamique commune de Le Rheu. Avec une superficie totale de 1022 m², ces locaux non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Le site se compose de 820 m² dédiés à l'activité principale, offrant un espace généreux pour la production, le stockage ou toute autre activité industrielle. Les bureaux, quant à eux, s'étendent sur 200 m², offrant un cadre professionnel confortable et bien aménagé pour les équipes administratives et de gestion. La hauteur sous plafond de 7,5 mètres permet une utilisation optimale de l'espace vertical, facilitant ainsi le stockage de matériel volumineux ou l'installation d'équipements spécifiques. Le terrain de 5 650 m² est entièrement clos et enrobé, garantissant sécurité et facilité d'accès. De plus, le site dispose de 20 places de parking, assurant un stationnement aisé pour les employés et les visiteurs. Les infrastructures incluent également deux ponts roulants, idéaux pour la manutention de charges lourdes, ainsi que deux portes sectionnelles de 4x6 mètres, facilitant l'entrée et la sortie des marchandises. Cette offre est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région rennaise, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'équipements de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d"une année d eloyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rennes Gerhoui (55)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose cette offre exceptionnelle de locaux d'activité située dans la dynamique commune de Le Rheu. Avec une superficie totale de 1022 m², ces locaux non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Le site se compose de 820 m² dédiés à l'activité principale, offrant un espace généreux pour la production, le stockage ou toute autre activité industrielle. Les bureaux, quant à eux, s'étendent sur 200 m², offrant un cadre professionnel confortable et bien aménagé pour les équipes administratives et de gestion. La hauteur sous plafond de 7,5 mètres permet une utilisation optimale de l'espace vertical, facilitant ainsi le stockage de matériel volumineux ou l'installation d'équipements spécifiques. Le terrain de 5 650 m² est entièrement clos et enrobé, garantissant sécurité et facilité d'accès. De plus, le site dispose de 20 places de parking, assurant un stationnement aisé pour les employés et les visiteurs. Les infrastructures incluent également deux ponts roulants, idéaux pour la manutention de charges lourdes, ainsi que deux portes sectionnelles de 4x6 mètres, facilitant l'entrée et la sortie des marchandises. Cette offre est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région rennaise, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'équipements de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1022 | 1er mars 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d"une année d eloyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Terrain 5 650 m²
- Clos et enrobé
- Parking : 20 places
- 2 ponts roulants
- 2 portes sectionnelles 4x6 m
- Local activité 1022 m²
- Bureaux 200 m²
- Activité : 820 m²
- HSP 7.5 m
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 5650
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
Accessibilité:
Bus Rennes Gerhoui (55)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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