Location activité/entrepôt - 1110 m²

LE RHEU - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Le Rheu, un local d'activité indépendant de 1110 m² environ comprenant :

• 250 m² de bureaux (avec climatisation réversible) et locaux sociaux (kitchenette, salle de pause, vestiaires)
• 820 m² d'exploitation isolée et chauffée avec une hauteur libre de 7.50 m et 2 accès de plain-pied. Elle est aussi équipée de 2 ponts roulants de 5 tonnes et d'une cabine de peinture (optionnelle)
• 40 m² de mezzanine dans l'exploitation

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 5650 m² offrant 20 stationnements privés, une aire de stockage et une belle capacité d'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Prestations :
Couverture bac acier
Douche(s)
Facade bardage double peau
Kitchenette
Pont roulant
Salle de repos
Salle de réunion
Vestiaires


Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8440 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT