Location activité/entrepôt - 350 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 350 M2 - FREJUS

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un entrepôt industriel de 350 m², immédiatement disponible, implanté en zone artisanale Route de Fréjus sur la commune du Muy, dans le Var. Bien rare sur le marché, cette unité fonctionnelle représente une opportunité de premier plan pour tout opérateur logistique ou industriel en quête d'un site directement exploitable.

Localisation et environnement

Le Muy bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A8, garantissant des liaisons rapides vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus constitue un secteur économique reconnu, doté d'infrastructures logistiques de qualité et d'un environnement professionnel établi.

Description du bien

Le bien développe une surface totale de 350 m², comprenant 60 m² de bureaux intégrés ainsi qu'une mezzanine de 60 m². L'entrepôt est implanté en face rue, dans un environnement artisanal actif et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Prestations et équipements

• Entrepôt industriel en bon état général
• Linéaire de facade de 10 m
• 50 places de stationnement extérieures

Usages possibles : Activités artisanales

Conditions financières

• Loyer : 5 000 € HT HC / mois
• Surface : 350 m²
• Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT