Location activité/entrepôt - 3700 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 3700 M2 DIVISIBLES - FREJUS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un entrepôt industriel de grande capacité, en bon état, immédiatement disponible, implanté en zone artisanale sur la commune du Muy, Route de Fréjus. Une opportunité rare pour les opérateurs logistiques ou industriels à la recherche d'un site fonctionnel et directement exploitable.

Localisation et environnement

Le Muy est une commune du Var idéalement positionnée à proximité de l'axe A8, offrant une excellente accessibilité vers Fréjus, Draguignan et la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus constitue un secteur reconnu pour son activité économique et la qualité de ses infrastructures logistiques.

Description du bien

L'entrepôt développe une surface totale de 3 700 m², avec un linéaire de facade de 20 m. Le site bénéficie d'une divisibilité à partir de 1 120 m², permettant une adaptation aux différents besoins de surfaces. Une grande aire de retournement est aménagée, parfaitement dimensionnée pour la manoeuvre des semi-remorques. 50 places de stationnement sont disponibles autour du bâtiment.

Prestations et équipements

• Entrepôt industriel en bon état général
• Aire de retournement adaptée aux poids lourds et semi-remorques
• 50 places de parking extérieures
• Divisibilité à partir de 1 120 m²

Usages possibles

Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.

Conditions financières

• Loyer : 20 000 € HT HC / mois
• Disponibilité : immédiate
• Surface : 3 700 m² (divisible à partir de 1 120 m²)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 240000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 18000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT