Location activité/entrepôt - 1850 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1850 M2 - FREJUS

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un entrepôt industriel de 1 850 m² immédiatement disponible, implanté en zone artisanale Route de Fréjus sur la commune du Muy, dans le Var. Une opportunité rare pour tout opérateur logistique ou industriel en quête d'un site fonctionnel, directement exploitable et bénéficiant d'une accessibilité stratégique.

Localisation et environnement

Le Muy bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de l'axe autoroutier A8, offrant des liaisons rapides vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus est un secteur économique reconnu, doté d'infrastructures logistiques de qualité.

Description du bien

L'ensemble se compose d'un entrepôt industriel de 1 850 m² comprenant environ 300 m² de bureaux intégrés, le tout en bon état général. Le bâtiment présente un linéaire de facade de 10 m et dispose d'un terrain clos d'environ 900 m², indépendant, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Prestations et équipements

• Entrepôt industriel en bon état général
• 20 places de stationnement extérieures
• Terrain clos indépendant d'environ 900 m²

Usages possibles

Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.

Conditions financières

• Loyer : 10 000 € HT HC / mois
• Surface : 1 850 m²
• Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT