Location activité/entrepôt - 1035 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITE LE MANS

Arthur-Loyd Le Mans vous propose des cellules d'activité en location au sein d'un programme neuf. Situé en secteur nord Le Mans,

3 cellules d'une surface de 175m² (loyer unitaire 19.500,00€h.t./an/hors charges)

6 cellules d'une surface de 85m² (loyer unitaire 9.500,00€h.t./an)

l'ensemble des cellules comprend: sol quartzé, éclairage l.e.d., une porte sectionnelle (3x3.5), alarme incendie, sanitaire privé, kitchenette, climatisation, fibre, éclairage zénithale.

L'étage (sol OSB) de chaque cellule accessible par escalier métallique, permet l'implantation d'un bureau ou petit stockage (400kg/m²).

Bail commercial 3/6/9 et/ou bail précaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Câblage RJ45
Climatisation
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 111 € / m2
Charges annuelles : 4.45 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT