Location activité/entrepôt - 300 m²

LOCATION CELLULE ACTIVITE NEUVE 300m²

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location.

Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges.

Atelier de 207m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m²

Bureaux/locaux sociaux pour 93 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED.

Photovoltaque en toiture, bassin de rétention. Tarif bleu ou jaune

Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : mai 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Alarme incendie
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Facade bardage double peau
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Peinture toile de verre
Place de parking avec recharge : 7 mutualisées
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 35000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois