Location activité/entrepôt - 625 m²

Location cellule d'activité 625m² Le Mans Nord Autoroute

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location une cellule d'activité de 625m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute (Portes de l'océane).

Dans un environnement multi activité dynamique et en partie de construction récente cette cellule comprend un accueil, 2 bureaux et locaux sociaux climatisés.

La partie atelier d'une surface de 552m² admet une charge au sol de 2T/m², désenfumage, alarme incendie, 2 portes sectionnelles et hauteur sous poutre de 6m.

Cette cellule en très bon état pourra convenir pour une activité de BTOB selon sa configuration actuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute (A11/A28)


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Charge au sol : 2T/m²
Climatisation réversible
EDF 380
Fibre optique
Installation électrique existante
Local social
Luminaires faux plafond
Place de parking avec recharge : 1
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 49500 €
Charges annuelles : 1710 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2498 €