Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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28 356 m² divisible dès 234 m²
HT HC
PARKS ARBORETUM - Location activité/entrepôt - 28356 m²
Le Haillan (33185)
Publiée : Aujourd'hui
Immeuble PARKS ARBORETUM
Nous vous proposons ce site développant environ 70000m2 et bénéficiant de plusieurs typologies de bâtiments.
Showroom et Activité, dissociés en plusieurs bâtiments.
Les surfaces peuvent être adaptés pour répondre au cahier des charges.
Le site est labellisé BREEAM Niveau Excellent et Label BiodeiverCity.
Impôt Foncier : 3,9 €/an/m2 HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte 1 850 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sortie 9 à 6mn
Sortie rocade Sortie 10 à 5mn
Aéroport Aéroport à 3km
Tramway Ligne A - Mérignac Aéroport
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce site développant environ 70000m2 et bénéficiant de plusieurs typologies de bâtiments.
Showroom et Activité, dissociés en plusieurs bâtiments.
Les surfaces peuvent être adaptés pour répondre au cahier des charges.
Le site est labellisé BREEAM Niveau Excellent et Label BiodeiverCity.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 383 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A1.1 + A1.2 | Activités | 765 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 192 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 192 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A1.3 | Activités | 384 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 392 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 392 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A1.4 | Activités | 784 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A2.1 | Activités | 380 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 193 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 193 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A2.2 | Activités | 386 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 192 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 192 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A2.3 | Activités | 384 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 341 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 343 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A2.4 | Activités | 684 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A3.1 + A3.2 | Activités | 764 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 481 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 479 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A3.3 | Activités | 960 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 381 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A4.1 + A4.2 | Activités | 763 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 424 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 424 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Activités | 848 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 211 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 760 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot B7 | Activités | 971 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 207 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 751 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot B8 | Activités | 958 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C1 | Activités | 362 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C10 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 264 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C11 | Activités | 398 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 309 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 603 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C12 | Activités | 912 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C13 | Activités | 789 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 603 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C14 | Activités | 788 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 603 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C15 | Activités | 787 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C16 | Activités | 789 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 127 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 427 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C17 | Activités | 554 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C2 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C3 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C4 | Activités | 234 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C5 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C6 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C7 | Activités | 234 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C8 | Activités | 234 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C9 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D1 | Activités | 360 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 179 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D10 | Activités | 363 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 602 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D11 | Activités | 905 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D12 | Activités | 787 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 605 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D13 | Activités | 788 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 606 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D14 | Activités | 789 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 305 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 603 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D15 | Activités | 908 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D2 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D3 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D4 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D5 | Activités | 234 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D6 | Activités | 234 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D7 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D8 | Activités | 235 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D9 | Activités | 236 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 212 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 823 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot E2 | Activités | 1035 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 212 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 824 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot E3 | Activités | 1036 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 213 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 823 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot E4 | Activités | 1036 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 213 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 758 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot F2 | Activités | 971 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 214 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 763 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot F3 | Activités | 977 | Après travaux | 110 HT/HC/m²/an | 7,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,9 €/an/m2 HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte 1 850 euros HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- 130 places de parking
- Hauteur : 8,30 m
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 3T/m2
- 17 portes sectionnelles réparties entre les 3 lots
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible
- Pavés Led
- Surface RDC : 19472 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sortie 9 à 6mn
Sortie rocade Sortie 10 à 5mn
Aéroport Aéroport à 3km
Tramway Ligne A - Mérignac Aéroport
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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