Location activité/entrepôt - 195 m²

EVOLIS vous propose à la location des locaux rares d'environ 195 m², offrant une configuration mixte particulièrement fonctionnelle avec 155 m² de bureaux et 40 m² d'entrepôt.
La partie tertiaire, climatisée et en bon état, développe environ 155 m² et comprend notamment un grand open-space, deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un réfectoire / salle de pause. L'ensemble dispose également de deux sanitaires.
La partie entrepôt développe environ 40 m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,20 × 3,20 m ainsi que d'une hauteur sous faîtage pouvant atteindre environ 4 mètres.
Les locaux disposent également d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'une alarme / vidéosurveillance.
L'offre est complétée par 10 places de stationnement extérieures.
Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 6,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local d'activité avec bureaux
• Nombreuses fenêtres / éclairage naturel
• Grand espace type open-space
• Surface totale : 195 m²
• Hauteur sous faîtage : environ 4 m
• 1 porte sectionnelle
• Dimensions porte sectionnelle : 3,20 × 3,20 m
• Climatisation
• Éclairage LED
• Climatisation réversible
• Alarme / vidéosurveillance
• 2 sanitaires
• 10 places de stationnement
• RJ45 / câblage informatique
• Accès de plain-pied
• Caméra de vidéosurveillance extérieure
• surveillance par barrière infrarouge
• Surface RDC : 195 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr