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1 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1490 m²
Le Haillan (33185)
Publiée : Il y a 22 jours
Locaux d'activités à louer au Haillan avec bureaux climatisés et terrain privatif
Situé au Haillan, ce bâtiment d'activité indépendant propose une surface totale d'environ 1 490 m² sur un terrain de 2 064 m². L'ensemble se développe sur deux niveaux et comprend un atelier et des surfaces de stockage d'environ 1 040 m², tous chauffés et climatisés. Les espaces de stockage sont équipés de rayonnages et bénéficient d'un éclairage naturel en toiture, avec des aménagements tels que passerelles et mezzanines.
La partie bureaux représente 450 m², avec des espaces cloisonnés, climatisés, ainsi que des locaux sociaux et annexes. À l'entrée, un hall d'accueil vitré en double hauteur distingue les espaces d'accueil et facilite la circulation vers les zones d'exploitation. Le site est doté de circulations extérieures privatives offrant un accès direct aux différentes surfaces d'activité.
Ce bâtiment permet de regrouper production, stockage et activités administratives sur une même parcelle, avec des prestations adaptées à chaque usage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros ligne 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Haillan, ce bâtiment d'activité indépendant propose une surface totale d'environ 1 490 m² sur un terrain de 2 064 m². L'ensemble se développe sur deux niveaux et comprend un atelier et des surfaces de stockage d'environ 1 040 m², tous chauffés et climatisés. Les espaces de stockage sont équipés de rayonnages et bénéficient d'un éclairage naturel en toiture, avec des aménagements tels que passerelles et mezzanines.
La partie bureaux représente 450 m², avec des espaces cloisonnés, climatisés, ainsi que des locaux sociaux et annexes. À l'entrée, un hall d'accueil vitré en double hauteur distingue les espaces d'accueil et facilite la circulation vers les zones d'exploitation. Le site est doté de circulations extérieures privatives offrant un accès direct aux différentes surfaces d'activité.
Ce bâtiment permet de regrouper production, stockage et activités administratives sur une même parcelle, avec des prestations adaptées à chaque usage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atelier | 1040 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 450 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 1490 | 1er janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Bus à proximité
- Accès rapide à la rocade
- Bâtiment indépendant
- Espace accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle
- Espace atelier
- Espace production
- Local d activité climatisé
- Surface de terrain de 2064 m²
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros ligne 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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