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1 070 m² divisible dès 474 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1070 m²
Le Bourget (93350)
Publiée : Il y a 11 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Grand Paris. EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités modernes de 474 m² et 596 m², idéalement situées au Bourget. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du RER B et des autoroutes A1 et A86. Ces locaux d'activité, livrés rénovés, offrent une flexibilité unique avec des portes de plain-pied par lot, et la possibilité de les relier pour répondre à vos besoins spécifiques.
Disponibilité au 2ème trimestre 2026
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité au 2ème trimestre 2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 536 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 596 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 412 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 474 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Poste de garde 24h/7j
- Bardage double peau
- Cour de 21 mètres
- Porte de plain-pied : 1 par lot
- Hauteur sous poutre : 5,70 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Chauffage gaz indépendant
- Tarif bleu
- Bureaux rénovés
- Surface RDC : 1070 m²
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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