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11 639 m² divisible dès 1 245 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11639 m²
Le Bourget (93350)
Publiée : Il y a 8 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Grand Paris avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et flexibles au Bourget, totalisant 11 639 m², divisibles à partir de 1 245 m². Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B et des axes autoroutiers A1 et A86. Implantés dans un parc de dernière génération, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement stratégique et innovant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2327 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G1 | Activités | 2527 | Immédiate | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1753 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G2 | Activités | 1955 | Immédiate | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1093 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 108 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G3 | Activités | 1302 | Immédiate | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1083 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule G4 | Activités | 1284 | Immédiate | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1046 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E1 | Activités | 1251 | Immédiate | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1039 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 1245 | Mars 2026 | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 182 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1718 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 175 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E3 | Activités | 2075 | Mars 2026 | 165 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
- Poste de garde 24h/7j
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portes à quais : 8
- Portes de plain-pied : 10
- Hauteur sous poutre : 8 mètres minimum
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Chauffage halle aérothermes
- GTB lumière et CVC
- Eclairage LED - 50kVa par cellule
- Parkings : 310 places (1/90 m²)
- Disponibilité immédiate sauf si location des cellules G3 ou G4 seules : 2 mois après signature du bail
- Surface RDC : 10869 m²
Accessibilité:
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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