L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
En savoir plus
9 564 m² divisible dès 1 245 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9564 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement.
Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an Assurance : 1.4 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 99 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1046 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 106 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E1 | Activités | 1251 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1039 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 107 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 1245 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 2327 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 104 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule G-1 | Activités | 2527 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1753 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 105 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule G-2 | Activités | 1955 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 101 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1093 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 108 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Total Cellule G-3 | Activités | 1302 | 2 mois après accord | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 96 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1083 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 105 | 2 mois après accord | Indice ILAT | ||
| Total Cellule G-4 | Activités | 1284 | 2 mois après accord | 175 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an Assurance : 1.4 euros/m²/an
Prestations :
- Site clos par portails électriques
- Poste de sécurité
- 2 accès indépendants
- Isolation bureaux RT2012
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Plancher 350 kg/m²
- Sanitaires PMR au RDC
- Carrelage au RDC
- Dalles moquette au R+1
- Surface RDC : 8976 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 15
- Equipements entrepôts : Jusqu'à 3 000 m² sans cloison
Eclairage LED - 50 kva par lot
Bardage double peau
Sol dalle industrielle quartzée - Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 310 extérieur(s)
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
