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3 282 m² divisible dès 494 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3282 m²
Launaguet (31140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 batiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 btiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
- Environnement de proximité : Zone commerciale
- Fitness : Basic Fit à proximité
- Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT :
- Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Site clôturé
- Eclairage naturel : Skydome
- Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
- Mur : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Eclairage intérieur : LED
- Sol du btiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
- Faux plafond : Dalles en fibre minéral
- Sanitaire : 1
- Cblage informatique
- Fenêtres
- Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
- Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 33 et 42 à 300 mètres |
| Desserte routière | Rocade à 5 minutes |
| Aéroport | à 15 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 10 Places minimum par lot |
| Environnement de proximité | Zone commerciale |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | 1 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot (3 m x 3 m) |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 419 m² | N.C | RDC | OLACT2421300/2 |
| 419 m² | N.C | RDC | OLACT2421300/5 |
| 494 m² | N.C | RDC | OLACT2421300/8 |
| 605 m² | N.C | RDC | OLACT2421300/7 |
| 568 m² | N.C | RDC | OLACT2421300/3 |
| 182 m² | N.C | R+1 | OLACT2421300/3 |
| 194 m² | N.C | R+1 | OLACT2421300/7 |
| 171 m² | N.C | R+1 | OLACT2421300/8 |
| 115 m² | N.C | R+1 | OLACT2421300/5 |
| 115 m² | N.C | R+1 | OLACT2421300/2 |
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