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303 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 303 m²
L'Union (31240)
Dernière mise à jour : Hier
NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce bâtiment industriel de 303m2 sur la commune de l'Union, dans la zone industrielle de la Violette, au 31, chemin de la violette. Le local est à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement et showroom commercial.
Partie Bureaux / Showroom :
Faux plafonds - Kitchenette - 2 sanitaires - Vitrine - Rideau métallique de protection vitrine électrique
Cloisons semi-vitrées - Climatisation - Câblage informatique et baie de brassage - Sol : Moquette
Partie stockage :
Porte sectionnelle électrique - Eclairage LED
Issue de secours à l'arrière
Surface totale : 303m² dont :
- Bureaux : 168m²
- Dépôt : 107m²
- Mezzanine : 28m²
5 places de parking privatives - Extérieur bitumé
Site multi-locataire et clos par portail coulissant
Visite en vidéo accessible sur ce lien : https://youtu.be/b25MTEihwQE
Contactez-nous au 05 33 06 27 72 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
ACCES :
Périphérique de Toulouse sortie numéro 14 "Croix-Daurade" ou numéro 13 "Borderouge" à 5 minutes
Bus
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 30 300,00 €
Soit : 2 525,00 €/HT/HC/mois
Soit : 100,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 3000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45
Partie Bureaux / Showroom :
Faux plafonds - Kitchenette - 2 sanitaires - Vitrine - Rideau métallique de protection vitrine électrique
Cloisons semi-vitrées - Climatisation - Câblage informatique et baie de brassage - Sol : Moquette
Partie stockage :
Porte sectionnelle électrique - Eclairage LED
Issue de secours à l'arrière
Surface totale : 303m² dont :
- Bureaux : 168m²
- Dépôt : 107m²
- Mezzanine : 28m²
5 places de parking privatives - Extérieur bitumé
Site multi-locataire et clos par portail coulissant
Visite en vidéo accessible sur ce lien : https://youtu.be/b25MTEihwQE
Contactez-nous au 05 33 06 27 72 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
ACCES :
Périphérique de Toulouse sortie numéro 14 "Croix-Daurade" ou numéro 13 "Borderouge" à 5 minutes
Bus
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 30 300,00 €
Soit : 2 525,00 €/HT/HC/mois
Soit : 100,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 3000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45
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