Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
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2 434 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2434 m²
L'Union (31240)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment à louer Secteur NORD-EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION (31240), LOCO² vous propose un ensemble immobilier à louer composé de deux bâtiments d'activités développant une surface globale de 2 400 m² environ érigés sur une parcelle de 4 400 m² . Division possible.
Bâtiment 1 : 1 200 m² Bâtiment 2 : 1 234,61 m²
- Bureaux RDC : 200 m² - Atelier : 305,50 m²
- Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m²
- Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m²
- Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux
et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse
Tableau des surfaces:
Situation :
- Accès Route de Lavaur / A68
- À 15 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 23252 €
Bâtiment 1 : 1 200 m² Bâtiment 2 : 1 234,61 m²
- Bureaux RDC : 200 m² - Atelier : 305,50 m²
- Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m²
- Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m²
- Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux
et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| B1 | Bâtiment d'activité | 1200 m² | Dispo : immédiate | 9000 € HT-HC/mois | |
| B2 | Bâtiment d'activité | 1234 m² | Dispo : immédiate | 8000 € HT-HC/mois | |
| L'ensemble | 2434 m² | Dispo : immédiate | 17000 € HT-HC/mois | ||
Situation :
- Accès Route de Lavaur / A68
- À 15 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 23252 €
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