Location activité/entrepôt - 360 m²

Local d'activité à louer à L'UNION, au Nord-Est de TOULOUSE. Local mixte (Activité et Bureaux). Accès immédiat par la rocade.
Sur un site sécurisé.
Local d'activité avec bureaux .
Bureaux cloisonnés et climatisés. Cuisine équipée.
Sanitaires avec douche.
Alarme sur le site .
Accès immédiat par la rocade Est.
Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.
 


Impôt Foncier : 3775 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision charges : 1 693,00 euros HT


Prestations :

• Sur un foncier clôturé et fermé.
• Site accessible aux poids lourds.
• Bâtiment à usage d'activité.
• Construction maçonnée.
• Toiture bac acier entièrement refaite.
• Panneaux photovoltaïques et trappes de désenfumage.
• Isolation intérieure plaques type Shedisol.
• Partie DEPOT : 120 m²
• Hauteur SP : 5,7 à 7 mètres.
• Mezzanine à ossature bois.
• Partie BUREAUX : 240 m²
• En RdC : 1 open space, 2 bureaux, 1 local technique avec baie de brassage, 1 bureau d'atelier, 1 bloc sanitaire avec lave-mains, 1 bloc sanitaire avec douche.
• En étage : 1 espace stockage sous rochelle, 5 bureaux, 1 salle de repos avec cuisine équipée, 1 salle de réunions.
• Climatisation réversible.
• Fibre sur le site.
• Système d'alarme en place;
• 5 emplacements de voitures extérieurs.
• Prise pour véhicule électrique.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Est.
Autoroute Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr