Location activité/entrepôt - 250 m²

Local entièrement rénovée
Emplacement très accessible

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités situés sur la commune de L'Union au nord-est de Toulouse.

Les biens comprennent chacun une mezzanine aménagée d'environ 60 m² climatisée, ainsi qu'un dépôt d'environ 190 m², des sanitaires et une porte sectionnelle.

Les deux lots peuvent être réunis pour créer une seule surface d'environ 500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 5min de l'accès A62
Desservi par les lignes de bus 33 et 42 arrêt Bordebasse

Disponibilité : 08/2026

Prestations :
Charge au sol : 2 tonnes
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 1988
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Lames pvc
Pavé LED 600x600
Plateau nu à cloisonner
Portail manuel
Porte sectionnelle manuelle
Prises de courant
Réseau RJ 45
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé


Loyer annuel : 25000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2043 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT