Location activité/entrepôt - 100 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 100 m² - (31240) L'UNION

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 100 m², à L'Union, dans la ZAC de la Violette au nord-est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance

Le local bénéficie d'un espace de stockage avec une porte sectionnelle manuelle de 2,50x2,50 m, et d'un accueil avec un bureau d'environ 20 m².

Le local est équipé de 4 places de parking.

Loyer annuel : 13 500 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 560 € HT

Charges annuelles : 1 500 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Porte de Virebent (194m)
- Bus ZA Triasis (209m) - Lignes : 33, 42
- Bus Lumière (362m)
- Quai Sans nom (413m)

Disponibilité : Mars 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 13500 € HTHC
Charges annuelles : 1900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1540 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de négocier pour une prise à bail anticipée.