Location activité/entrepôt - 1516 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé au coeur d'un parc d'activité sur la commune d'Ingré, dans le département du Loiret (45) bénéficiant d'une belle visibilité sur l'autoroute A10. Cet ensemble immobilier est composé d'une partie activité/stockage et d'une partie bureaux, le site est clos et sécurisé, 2 quais PL, 6 portes sectionnelles et nombreuses places de parking. Belle surface de 1 516 m² sur une parcelle de 6 726 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 13000 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges 2024 (eau, entretien espaces verts, quote-part assurance) : 7 800 euros HT/an


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Stockage extérieur et nombreuses places de parking
• 2 quais PL
• 6 portes sectionnelles
• Climatisation réversible
• Surface terrain : 6726

Accessibilité:

Transilien La Chapelle Saint-Mesmin (SNCF)
Autoroute A10 - A71
Route E5 - E9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr