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3 371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3371 m²
Ingré (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
EXIA ENTREPRISES vous propose un local d’activité à la location :
Localisation stratégique : à seulement 2 minutes des autoroutes A10 et A71, au sein du parc d’activités d’Ingré / Saint Jean de la Ruelle. Proximité immédiate d’Auchan, Leroy Merlin et restaurants.
Environnement très passant.
Descriptif du bien :
Type de bien : Local d’activité
Surface totale : 3 371 m²
RDC :
Entrepôt : 2 566 m²
Bureaux / Showroom : 321 m²
1er étage :
Bureaux : 367 m²
Mezzanine donnant sur l'entrepôt : 117 m²
Accès : 2 quais de déchargement + 1 porte de plain-pied
Stationnement : Aérien
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 138 012 €
Frais de rédaction de bail : 12 % du loyer annuel HT
Charges annuelles 2024 : 8 700 € (eau, entretien des espaces extérieurs, portail électrique, quote-part assurance)
Taxe foncière 2024 : 29 450 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : Immédiate
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