Location activité/entrepôt - 251 m²

À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS NEUVE - 251 m² - ZONE DES MARDELLES
Au coeur de la zone d'activités des Mardelles - Ingré, au sein d'un bâtiment neuf d'environ 955 m², une cellule d'activités de 251 m² livrée et disponible immédiatement.

Cette cellule offre tous les avantages du neuf : performance énergétique, fonctionnalité, volumes optimisés et très faible niveau d'entretien.

L'aménagement d'un espace bureaux et d'un bloc sanitaire sera réalisé sur-mesure, selon le cahier des charges de l'utilisateur, permettant une parfaite adaptation à votre activité.

Atouts du site :
- Cellule neuve : installation rapide, aucun travaux lourds à prévoir
- Aménagement des bureaux personnalisable
- Disponibilité immédiate
- Environnement d'activités dynamique
- Accès routiers et autoroutiers à proximité

Aire de stationnement commune (4 places)
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Chaque cellule dispose de :
• Une porte sectionnelle (5 x 4 m)
• Double accès piéton
• Hauteur à l'acrotère : 7 m
• Surface terrain : 2298

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Coudraye (Bus 3 et 19)
Transports en commun Rousses (Bus 3 et 19)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr