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766 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 766 m²
Ingré (45140)
Publiée : Il y a 2 mois
LOCAL D'ACTIVITES MIXTE A LOUER ZI INGRE, SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE
BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activités mixte à louer idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Ingre à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Le btiment offre des locaux mixtes adaptés à diverses activités, comprenant :
Une zone d'activité avec une belle hauteur libre de 6 mètres et une mezzanine en dalle béton pour optimiser votre stockage ou votre production.
Un accès logistique efficace via une porte sectionnelle à quai.
Une partie bureaux comprenant un espace accueil, des bureaux cloisonnés et un open space.
Les atouts du site
Equipements : Chauffage individuel électrique et parking disponible.
Environnement : Zone dynamique avec commerces et loisirs à proximité immédiate (Auchan, Lidl, restaurants).
L'emplacement est privilégié pour faciliter vos flux et vos déplacements :
Tramway à seulement 200 mètres et lignes de bus desservant le secteur.
Accès rapide à la tangentielle et aux sorties d'autoroute (à 5 minutes), garantissant une connexion fluide avec l'agglomération.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 200 m |
| Tramway | 200 m |
| Desserte routière | Tangentielle 5 min |
| Desserte routière | Proximité A 10 et A 71 5 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Enseignes à proximité | Auchan - Lidl - Restaurants |
| Bureau(x) cloisonné(s) | et open space |
| Sol bureaux | Lino |
| Autre élément bureau | Accueil |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment + Isolation sous toiture |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 sectionnelle |
| Mezzanine | dalle béton |
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