Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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363 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 363 m²
Ingré (45140)
Dernière mise à jour : Hier
Cellule d'activités à louer - 360 m2 - ZI Ingré-Saint Jean de la Ruelle
Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 360 m² est disponible. Elle se compose de :
- Un entrepôt de 307 m² accessible par deux quais pour poids lourds, deux quais pour véhicules légers, ainsi qu'une rampe de plain-pied.
- Trois bureaux séparés.
- Une kitchenette et des sanitaires.
Un espace de stationnement commun est situé devant le bâtiment.
Impôt Foncier : 3333 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 360 m² est disponible. Elle se compose de :
- Un entrepôt de 307 m² accessible par deux quais pour poids lourds, deux quais pour véhicules légers, ainsi qu'une rampe de plain-pied.
- Trois bureaux séparés.
- Une kitchenette et des sanitaires.
Un espace de stationnement commun est situé devant le bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 307,05 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 43,57 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Locaux sociaux | 8,29 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Locaux techniques | 4,4 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 363,31 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 3333 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux : sol pvc, faux-plafonds, convecteurs électriques.
- Activités : Hauteur : 4,30 m, 2 quais PL, 2 quais VL, une rampe de plain-pied.
- Surface RDC : 363,31 m²
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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