Location activité/entrepôt - 180 m²

LOCAL DE STOCKAGE 180m²
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² situé à Ifs, au sein d'un parc d'activité au sud de Caen, adapté à une activité de bureaux et de stockage.Ce local d'activité est constitué d'une surface totale d'environ 180 m², comprenant environ 60 m² de stockage avec accès de plain-pied, ainsi que 5 bureaux et un sanitaire. Le site bénéficie d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs, des visiteurs ou des véhicules liés à l'activité. Sa configuration permet d'associer espaces administratifs et stockage au sein d'un même ensemble professionnel.Référence : MJO1022Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Cambes Mairie (83m) - Lignes : 7
- Bus Cambes Ecole (208m) - Lignes : 7
- Bus Clos de l'Epine (281m) - Lignes : 7
- Bus Le Parc (301m) - Lignes : 7

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bardage Simple Peau
Charpente métallique
EDF 380
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) motorisée(s) 1


Loyer annuel : 18000 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT